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新北市政府交通局

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行政指導
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指導事項:
「規劃中捷運用地或已核定未發布捷運禁限建範圍」之建照會審、申請開發前查詢禁限建範圍等行政指導。
目的:
為協助私人或團體於建築執照申請、申請開發前,瞭解申請基地是否涉及規劃中或已核定未發布捷運禁限建範圍之捷運路線、場站用地或禁止限制建築,以達到告知申請人並避免日後有用地取得、拆遷補償及妨礙都市計畫致勒令停工等事宜,並充分保障申請人開發興建之權利。
內容:
依據大眾捷運法第6條規定捷運所需用地得依法徵收或撥用,另同法第45條規定,規劃路線經行政院核定後,主管機關當於大眾捷運系統兩側勘定範圍,公告禁建或限建範圍,惟規劃中之捷運路線未獲中央核定前,並無法源依據辦理用地徵收及發布禁限建範圍,另已核定捷運路線亦有尚未發布禁限建範圍之情形,爰為保障土地所有權人、合法建物所有權人、申請人開發興建之權益,建議前揭所有權人、申請人依此機制及行政指導作法辦理,本局將提供查復意見。
作法:
  • 土地或合法建物所有權人、申請人可於本局網站上查詢縣轄地區尚未經中央核定之規劃中或已核定未發布捷運禁限建範圍之捷運路線與場站位置圖,初步判定是否鄰近捷運車站或路線。
  • 若鄰近捷運路線及車站,建議以書面載明欲開發內容並附上申請開發基地之土地謄本、地籍圖謄本、比例尺大於1/5000之位置圖開發基地配置圖、建築平面配置圖等相關資料向本局查詢。
  • 本局將於書面申請到局日15日內正式函復意見。
瀏覽人次:1369 人 更新日期:2018-01-29
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